TUDO SOBRE LEILÕES

FREITAS LEILÃO

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Saiba Como Participar

LEILÃO “ON-LINE” (Eletrônico) e PRESENCIAL
SAIBA COMO PARTICIPAR

Os interessados podem ofertar lances através da Internet ou no leilão presencial de fechamento, os quais concorrerão em igualdade de condições.

Os horários estabelecidos são sempre os de Brasília.

PARTICIPAÇÃO PRESENCIAL

Não é necessário o cadastramento prévio, basta comparecer munido dos documentos abaixo:

Pessoa Física: RG ou CNH, CPF, folha de cheque próprio e comprovante de residência, atualizado.

Pessoa Jurídica: Contrato social ou ata de eleição de diretoria, estatuto social, folha de cheque da empresa ou do seu representante, bem como a documentação do representante legal da empresa (RG ou CNH, CPF e comprovante de residência, atualizado) e prova de representação (ex.: procuração/ata de eleição).

No caso de representação por terceiros, tanto pessoa física quanto pessoa jurídica, a procuração deverá ser por outorgada para fins específicos. Menores de 18 anos somente poderão arrematar se emancipados, representados ou assistidos pelo responsável legal. Estrangeiros, além da apresentação da documentação indicada para pessoa física, deverão comprovar sua permanência legal e definitiva no país.

PARTICIPAÇÃO ATRAVÉS DA INTERNET

A abertura para lances “on-line” ocorre com vários dias de antecedência do dia estabelecido para o fechamento presencial do leilão.

Os lances através da INTERNET continuarão sendo acolhidos simultaneamente com os ofertados à viva voz durante o LEILÃO PRESENCIAL e concorrerão em igualdade de condições.

Para dar lances através da Internet, os interessados deverão se cadastrar previamente através do site www.freitasleiloeirobr.org e solicitar a sua habilitação no leilão desejado, aceitando todas as condições estabelecidas para o mesmo.

A aprovação do cadastro será realizada em 24h após o envio da documentação necessária.

Cadastramento

Preencha corretamente todos os campos necessários para o início do CADASTRO (Pessoa Física ou Jurídica), e em seguida leia atentamente os termos e condições para a participação nos leilões on-line e a Política de privacidade e confidencialidade da informação, e caso esteja de acordo, clique em “Concordo”.

Concluídas as etapas acima, o interessado receberá através de e-mail, uma senha de acesso ao sistema.

A liberação definitiva e permanente do cadastro para participação nos leilões, somente será efetivada após o interessado anexar no “site” os documentos abaixo e ter o seu CADASTRO aprovado pela nossa equipe:

Pessoa Física: RG ou CNH, CPF e comprovante de residência, atualizado.

Pessoa Jurídica: Contrato social ou ata de eleição de diretoria, estatuto social, bem como a documentação do representante legal da empresa (RG ou CNH, CPF e comprovante de residência, atualizado) e prova de representação (ex.: procuração/ata de eleição).

Habilitação

Somente poderá se habilitar nos leilões o interessado que tiver o seu CADASTRO validado por nossa equipe.

Estar cadastrado em nosso “site” não significa que o interessado possa participar dos leilões “on-line”.

Para participar, será necessário solicitar uma habilitação específica para cada leilão, concordando com as condições estabelecidas para o mesmo.

Senha de Acesso

Somente o cadastrado terá acesso à sua senha, e desta forma, caberá ao mesmo a mantê-la em segurança e sigilo.

A senha de acesso poderá ser alterada a qualquer momento, para isso, basta acessar o “site”, efetuar o LOGIN no sistema e digitar os seus dados de identificação e em seguida, na seção “MEUS DADOS”, selecionar a opção “ALTERAR SENHA”.

Envio de lances através da Internet (Lances “On-Line”)

IMPORTANTE: Antes de lançar, leia atentamente o edital do leilão de interesse.

Ao ofertar o lance, o participante estará ratificando seu prévio conhecimento e plena concordância quanto a todos os termos do edital e condições de venda disponibilizadas para o leilão, notadamente quanto às condições e restrições específicas de cada lote.

O interessado poderá ofertar mais de um lance, prevalecendo sempre o de maior valor.

Observe atentamente o incremento mínimo estabelecido para os lances (Aumento da oferta em relação ao lance anterior).

O valor atribuído para o lance inicial, poderá não ser em determinados leilões o preço mínimo de venda do bem (Consultar o edital do leilão).

Os interessados cadastrados e habilitados para o leilão estarão aptos a ofertar lances “online”, devendo ser respeitado o horário estipulado para o fechamento de cada lote (Horário de Brasília).

Recomendamos aos participantes que acompanhem os lotes de seu interesse até o efetivo fechamento.

Os lances oferecidos “on-line” não garantem direitos ao proponente/arrematante em caso de recusa do leiloeiro ou por qualquer outra ocorrência, tais como, queda ou falhas no sistema, conexão de Internet, linha telefônica ou outras ocorrências, sejam quais forem os motivos, posto que, são apenas facilitadores de oferta aos interessados, com os riscos naturais às falhas ou impossibilidades técnicas, imprevisões e intempéries, que são assumidos com exclusividade pelo interessado quando da sua participação, não sendo cabível qualquer reclamação a respeito.

Todos os lances recebidos serão devidamente identificados, com base no cadastro e endereço IP do ofertante, e armazenados em nosso sistema.

O arrematante receberá e-mail do leiloeiro, contendo as orientações para efetivação dos pagamentos (Valor da arrematação e comissão do leiloeiro), bem como a relação dos documentos necessários para formalizar a venda.

O ofertante não poderá desistir do lance, tendo em vista a sua irretratabilidade.

Acesso a Internet

Recomendamos a realização de TESTE DE CONEXÃO, para verificar se o seu equipamento está apto ou não para participar dos leilões “on-line”.

O LEILOEIRO não se responsabiliza pela falta de requisitos técnicos mínimos necessários e eventuais falhas de conexão, que impossibilitem o interessado acessar nosso sistema “ONLINE”, ofertar lances e receber mensagens.

Freitas Leiloeiro

Dúvidas

  • 01

    1. O que é um leilão?

    Leilão é uma forma de venda pública onde quem dá o maior lance a partir do valor mínimo definido em cada lote, vence ou em linguagem de leilão, “arremata”. Qualquer pessoa física (a partir de 18 anos) ou jurídica pode participar.

    Em um leilão:

    • Comitente é quem vende, ou seja, o atual dono do bem que está sendo leiloado. Podem ser bancos, financeiras, seguradoras, prefeituras, empresas, etc.
    • Leiloeiro é quem intermedia (mandatário) a venda dos bens.
    • Arrematante é quem compra, ou seja, aquele que venceu o leilão dando o maior lance.

    Existem três modalidades de leilões:

    • Somente Online – É realizado apenas pela internet.
    • Presencial e Online (Híbrido) – É realizado em local físico, com interação via internet. Os lances presenciais (ofertados no local físico) e os lances online (ofertados através da internet) são validados em tempo real.
    • Somente Presencial – É realizado em local físico.

     

  • 02

    O que é lance?

    É o valor ofertado pelo interessado em comprar um lote em leilão.

  • 03

    O que é um lote?

    É um conjunto formado por um ou mais bens que serão leiloados.

  • 04

    Como faço para dar lance?

    Basta levantar a mão e se necessário falar o valor desejado manifestando interesse no lote.

  • 05

    O que é lance mínimo?

    É o menor preço para que um determinado lote seja vendido. Normalmente é utilizado nos leilões de imóveis.

  • 06

    O que é lance inicial?

    É o menor valor que pode ser ofertado pelo interessado. A venda somente será concretizada com a aprovação do comitente vendedor. Normalmente é utilizado nos leilões de veículos e materiais.

  • 07

    O que é lance condicional?

    É o termo utilizado quando o maior lance ofertado por um bem leiloado é inferior ao valor para venda exigido pelo vendedor.

  • 08

    Posso ver os bens que desejo arrematar?

    Sim. As datas e os locais de visitação constam nos editais dos leilões e no site do leiloeiro. No caso de imóvel somente será possível se estiver desocupado.

  • 09

    Como são divulgados os leilões?

    Através da Internet, mídias sociais, mailing, folhetos, catálogos, editais e anúncios publicados em jornais de grande circulação.

  • 10

    Qual é a procedência dos bens leiloados?

    São bens de propriedade de bancos, seguradoras, financeiras, empresas de leasing, locadoras, incorporadoras, consórcios, concessionárias e empresas em geral.

  • 11

    É necessário um pré-cadastro para participar dos leilões?

    Para ofertar lances nos leilões presenciais não há necessidade, basta portar os documentos pessoais e cheque, se previsto nas condições de venda. Para ofertar lances online é necessário o cadastramento prévio, aprovado pela equipe do leiloeiro.

  • 12

    É possível acompanhar o leilão pela Internet?

    Somente em caso de leilão online ou híbrido (presencial e online), cujo interessado esteja cadastrado e habilitado para o leilão.

  • 13

    Quanto tempo dura um leilão?

    A duração do leilão vai depender da modalidade (presencial, online ou híbrido), tipo de bens e quantidade de lotes e lances ofertados. Assim sendo, é recomendável que o interessado acompanhe o andamento do leilão.

  • 14

    Quais são os tipos de bens que encontro em leilão?

    Nos leilões podemos encontrar: Imóveis, automóveis, caminhões, motocicletas, tratores, embarcações, aeronaves, máquinas operatrizes, matéria-prima, eletroeletrônicos, computadores e acessórios, eletrodomésticos, móveis para escritório e residência e outros. Os bens podem ser vendidos individualmente ou em lotes.

  • 15

    Minha conexão de Internet é lenta. Isso pode atrapalhar meu lance online?

    Sim. Os lances online serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Assim, diante das diferentes velocidades nas transmissões de dados, dependentes de uma série de fatores alheios ao controle pelo provedor, o leiloeiro e os comitentes (proprietários dos bens) não se responsabilizam por lances ofertados que não sejam recebidos antes do fechamento do lote.

ABAIXO DICAS DE COMO GANHAR DINHEIRO COM LEILÃO

Pátios

 Santa Bárbara

 Fone: (11) 3110-7685
 Av. Juscelino K. de Oliveira, 1360 – Sta. Bárbara D’Oeste
Área do terreno: 75.000m2
Áreas coberta: 10.000m2
 

Santo André/SP

 Fone: (11) 3110-7685
 Av. dos Estados, 6980 – Parque Central, Santo André/SP
Área do terreno: 35.000m2
Áreas coberta: 8.000m2
 

Escritório Central

 Fone: (11) 3110-7685
 Praça da Liberdade, 130 – 15º andar – Liberdade – São Paulo/SP

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